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人大代表张雄建议:将防水渗漏工程最低保修期延长为10年,要修订防水材料标准,提高其防水性能和耐久性品质标准!


▲全国人大代表、上海同济大学建筑材料科学与工程学院土木工程材料系教授、博士生导师张雄《中国建材报》记者张亚楠 陶璐璐报道,全国人大代表、上海同济大学建筑材料科学与工程学院土木工程材料系教授、博士生导师张雄日前向十三届全国人大三次会议提交了《修订建筑防水工程质量规范与防水材料标准的建议》。

建筑防水材料是作为功能性建材,是关系到国计民生的重要产业,关乎建筑安全与寿命,关乎百姓民生与安康。多年来特别是近年来,随着我国经济快速、稳步发展,建筑防水行业在质量提升、供给侧结构性改革以及高质量发展的大政方针下,取得了长足发展和明显进步。


建筑防水行业集中度明显提高,质量提升成效显著,规模以上企业营业收入、净利润逐年提高,产品品种日益完善和丰富,上市企业或涉防水的上市企业已有上十家之多,生产装备水平特别是重点大型企业的装备水平已达到国际先进水平......这些都是建筑防水行业近年来取得的丰硕成果。
然而,由于受多方因素影响,当前我国建筑渗漏率依然居高不下,对比满足人民群众日益增长的美好生活需要,还存在不少短板和差距。为进一步有效降低建筑渗漏率,张雄代表日前向十三届全国人大三次会议提交了《修订建筑防水工程质量规范与防水材料标准的建议》。

在张雄代表看来,造成建筑渗漏问题的主要原因有三方面。

其一是现行建筑防水材料国家标准品质标准要求偏低。其标准有关防水产品的耐久性、可靠性等要求不高。低品质标准的导向,导致防水材料产业鱼龙混杂,低端防水材料充斥市场,高质量防水材料产业发展和生存受限。建筑工程采用低品质的防水材料其防水工程质量和有效服役期必然有限。”其二是建筑防水工程质量监控制度存在盲区。工程用的建筑防水材料品质控制依据的是产品检测报告,而产品检验报告只对来样责任,现行材料送检制度在产品质量监控过程中存在盲区。”
其三是现行规定建筑防水工程质量保质期要求偏短。建筑防水工程保修期通常规定为5年,使房地产、基础设施建设等防水工程质量锁定在满足5年保质期,这也是低端建筑防水材料占领建筑市场的原因之一。为何建筑服役几年之后渗漏问题频频发生是不难理解的。”

针对当前问题,张雄代表重点提出以下建议:

修订现行建筑防水工程质量规范,提高防水设计工作年限、防水等级要求,旨在实现防水体系与建筑结构同寿命的目标。修改《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)第四十条第一、二款分别规定的“防渗漏工程的最低保修期限为5年”,将保修期限延长为“10年”。
张雄还指出,要修订现行防水材料的标准,提高其防水性能和耐久性品质指标。改革工程用建筑防水材料品质监控机制,增加防水材料现场取样检测环节,以确保防水材料产品品质真实性。