屋面、露台天天日晒雨淋，是最容易渗漏的地方。修补不是随便刷一层，先找漏点、再选对耐候材料才长效。

一、先找漏：渗漏的三个入口

• 裂缝：温差、结构变形引起的开裂；
• 节点：女儿墙根部、管道穿墙、伸缩缝；
• 原防水层老化、起鼓失效。

二、修补步骤

1. 清理基层：铲除起鼓、松动的旧涂层，清理干净。
2. 修补裂缝节点：裂缝开槽填补，节点做加强层。
3. 涂刷外露型防水：外露部位选耐候型防水涂料整体涂刷。

三、材料怎么选

混凝土屋面选耐候型外露防水涂料；彩钢瓦、金属屋面选专用金属屋面防水系统，与金属基面牢固粘结、随热胀冷缩不开裂。